Se é jovem e tem até 35 anos e está pensando em comprar um imóvel em Portugal, saiba que há benefícios fiscais que podem tornar essa jornada mais acessível. O governo português tem implementado algumas medidas específicas para ajudar os jovens, de qualquer nacionalidade, na aquisição de casa própria. 

Esses incentivos fiscais são uma maneira de estimular a autonomia dos jovens e facilitar o acesso à habitação própria em um mercado cada vez mais competitivo. Aproveitar esses benefícios pode ser uma excelente estratégia para começar a construir seu patrimônio em Portugal!

Para que possam usufruir desses benefícios, é necessário que:

• A compra seja da primeira habitação própria e permanente.

• O comprador tenha até 35 anos no momento da aquisição.

• O jovem não seja titular de outra propriedade habitacional no momento da compra ou nos três anos anteriores.

• O valor da casa deve ser de até 316.772 euros para isenção total de impostos. Para imóveis de valor superior, até 633.453 euros, a isenção é parcial, aplicando-se apenas sobre a diferença entre o limite e o valor total do imóvel.

Além disso, o imóvel deve ser mantido como residência principal por pelo menos seis anos, ou os benefícios serão perdidos, e os impostos deverão ser pagos retroativamente.

Essas medidas visam facilitar o acesso dos jovens à habitação, especialmente em um contexto de crescente dificuldade de compra devido à alta valorização imobiliária em Portugal

Gostaria de comprar o seu imóvel com estes benéficos?

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Tiago Prandi

CEO do Conexão Europa Imóveis.